Ένα ακόμη βήμα για την αξιοποίηση δημοτικού ακινήτου στις 40 Εκκλησιές έγινε με την ανάδειξη αναδόχου για την κατασκευή νέου κτιρίου στην οδό Σκεπαστού 10. Το έργο, συνολικού προϋπολογισμού 4.300.453,83 ευρώ με ΦΠΑ, προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού δημοτικού χώρου, ο οποίος θα εξυπηρετεί διαφορετικές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής.
Το νέο κτίριο πρόκειται να στεγάσει τρεις κοινωφελείς χρήσεις: δημοτικό παιδικό σταθμό, τη Δημοτική Περιφερειακή Βιβλιοθήκη Σαράντα Εκκλησιών και χώρο ΚΑΠΗ. Με τον τρόπο αυτό, στον ίδιο δημοτικό χώρο θα συνυπάρχουν δομές που απευθύνονται σε παιδιά και οικογένειες, σε χρήστες της βιβλιοθήκης, αλλά και σε μεγαλύτερους σε ηλικία κατοίκους.
Το ακίνητο στη Σκεπαστού 10 έχει περιέλθει στην ιδιοκτησία του Δήμου Θεσσαλονίκης μέσω του κληροδοτήματος Χρυσικού. Το οικόπεδο, μαζί με το υφιστάμενο τριώροφο κτίσμα, πέρασε στη δημοτική περιουσία το 2016, με τον Δήμο να σχεδιάζει στη συνέχεια την αξιοποίησή του για κοινωφελείς σκοπούς.
Για τον σχεδιασμό του νέου κτιρίου είχε προηγηθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός, ενώ η μελέτη χρηματοδοτήθηκε από το Πράσινο Ταμείο. Με την ολοκλήρωση πλέον της διαγωνιστικής διαδικασίας για την κατασκευή, το έργο εισέρχεται στη φάση της υλοποίησης.
Μία από τις βασικές παρεμβάσεις αφορά τη δημιουργία δημοτικού παιδικού σταθμού, καθώς στις 40 Εκκλησιές και γενικότερα στην Α’ Δημοτική Κοινότητα δεν λειτουργεί σήμερα αντίστοιχη δημοτική δομή.
Στο ίδιο κτίριο θα μεταφερθεί και η Δημοτική Περιφερειακή Βιβλιοθήκη Σαράντα Εκκλησιών, η οποία στεγάζεται σήμερα σε μισθωμένο χώρο. Η μεταστέγασή της σε δημοτικό ακίνητο θα εξασφαλίσει μόνιμη στέγη για τη βιβλιοθήκη, ενώ παράλληλα θα περιορίσει την ανάγκη μίσθωσης χώρου από τον Δήμο.
Η τρίτη λειτουργία θα αφορά τη δημιουργία ΚΑΠΗ, καθώς μέχρι σήμερα δεν υπάρχει αντίστοιχη δομή στην περιοχή. Έτσι, το νέο δημοτικό κτίριο θα συγκεντρώνει υπηρεσίες και δραστηριότητες για διαφορετικές ηλικιακές ομάδες, από τα παιδιά και τις οικογένειες έως τους ηλικιωμένους.
Η συνολική δόμηση του κτιρίου θα ανέρχεται σε 542,12 τετραγωνικά μέτρα και ο σχεδιασμός του έχει προσαρμοστεί στις ανάγκες των τριών διαφορετικών χρήσεων.
Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας, Πρόδρομο Νικηφορίδη, το πρώτο στάδιο των εργασιών θα αφορά την καθαίρεση του υφιστάμενου κτιρίου και τις απαιτούμενες εργασίες αντιστήριξης του ορύγματος που θα δημιουργηθεί κατά την εκσκαφή. Στη συνέχεια θα ακολουθήσει η ανέγερση του νέου κτιρίου. Η εργολαβία περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου, όπως ύδρευση, αποχέτευση, πυροπροστασία, θέρμανση, κλιματισμό και αερισμό. Προβλέπονται επίσης εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, αντικεραυνική προστασία και γειώσεις. Στον ενεργειακό σχεδιασμό του κτιρίου περιλαμβάνεται ακόμη η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος.
Επόμενο βήμα είναι η υπογραφή της σύμβασης με τον ανάδοχο, καθώς από αυτήν και όχι από την απλή ανάδειξή του εξαρτάται η έναρξη των εργασιών. Η συμβατική διάρκεια του έργου έχει καθοριστεί στους 23 μήνες από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων διαδικασιών και την υπογραφή της σύμβασης, ο ανάδοχος θα μπορεί να εγκατασταθεί στο ακίνητο και να ξεκινήσει η προετοιμασία για την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος.
Ο αρχικός προϋπολογισμός δημοπράτησης ανέρχεται σε 4.300.453,83 ευρώ με ΦΠΑ, ενώ η χρηματοδότηση προέρχεται από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, στο πλαίσιο της σχετικής χρηματοδότησης του Δήμου Θεσσαλονίκης.